諏訪市／茅野市／岡谷市 他
諏訪店

　「メーカーだから安心と思ってるけど、違うの？」

　「建物費用以外にどんな費用を用意しなくちゃいけないの？」

　「チラシの値段で家は建つのかい？」

　　…など広告（チラシ）の金額（坪単価）に何が入っていて、何が入っていないのかが分かりにくいと言う不満は年間数多く寄せられます。

　実際のところ、現在の住宅の資金計画に関しては、各メーカー様々な提案方法を取っており、建物建築総額での提案をする親切なメーカーもありますが（もちろんヤマウラのクレバリーホームはこちらですよ）、諸費用の事を曖昧にした提案をするメーカーもあり、思わぬところに落とし穴があるのです。

　特に、検討初期段階の方にとっては建物本体価格のメリットだけをスタッフから説明されるので、諸費用が全て含まれていると錯覚を起こしてしまうのです。

　一般の方は建築費用のことは、なかなかわかりにくいと思います。

　信頼できる会社のスタッフからの適切なアドバイスを受けてください。

　打合せにおける注意点としては、

　①契約した後に追加費用を請求されない為にも必ず担当者に「この見積り以外にかかる費用は何でしょうか？」と聞くのが一番。

　②建物本体工事見積りの内容を聞いてみて下さい。仕様書の内容も必ずカタログ・写真にて確認して下さい。

　この建物本体価格の明確な基準がないためメーカー毎に含む・含まれないが異なります。お客様にとっては非常にわかりにくいことになっていますが現状の対策としては一つ一つ確認するしかありません。

　③建物金額以外の諸経費がどこまで資金計画に含まれているかを確認して下さい。入居までの総額費用を把握しておきましょう。

　諸経費をめぐるトラブルは多く、費用も百万円単位で変わる事もあります。特に、地盤改良費用や、銀行費用、登記費用などの諸経費は建築会社によって、提示の仕方が様々なので、必ず確認して下さい。